ステージファースト東新宿

【投資物件】ステージファースト東新宿 1DK

價格:3220萬日元(約折合人民幣193萬元)

交通:都營大江戶線,東京地下鐵副都心線『東新宿』站走路5分

專有面積:34.16㎡

格局:一室,一飯廳,一廚房

構造:鋼筋混凝土5層建築

建築年月:2009年12月

土地權利:所有權

現狀:租賃中

表面收益率5.1%,實際收益率4.3%

人氣地點新宿的投資物件,24小時防犯系統齊備,配備快遞專用箱,能夠收看到有線及衛星電視。



ライオンズマンション西新宿第8 1R


【投資物件】ライオンズマンション西新宿第8 1R

表面收益率:7.36%    實際收益率:5.90%

所在地:東京都新宿區西新宿四丁目

交通:都營大江戶線『西新宿五丁目』車站走路四分

價格:1140萬日元(含稅),約折合人民幣68萬4千元人民幣

專有面積:15.25㎡

格局:1室

現狀:租賃中

土地權利:所有權

人氣地點西新宿,JR山手線新宿站走路10分也可前往該房源。租賃中即可獲得收益的房源。

 



【投資物件】メゾン・ド・サンテイエ 1R 

【投資物件】メゾン・ド・サンテイエ 1R 表面收益率5.87%

所以地:東京都豐島區池袋

交通:JR山手線『池袋』站走路11分

價格:1080萬日元(含稅)

構造,規模:鋼筋混凝土5層建築

建造年月:1984年7月

現狀:租賃中

土地權利:所有權

本房源位於入住率高的人氣地點池袋,目前正在租賃中,即可收益。這棟樓里還有其他的房間也在出售,恭候咨詢。



【投資物件】 パークアベニュー新宿西 1R

【投資物件】 パークアベニュー新宿

表面收益率:5.8% 實際收益率:4.6%

都營大江戶線【西新宿5丁目】站走路5分鐘的好地段,目前入住中,即可實現收益!

價格:1530萬日元

面積:21.5㎡

格局:1室

構造・規模:鋼筋混凝土5層建築

土地權利:所有權

建造年月:1992年



【投資物件】TOP新宿第3 Mansion 

【投資物件】TOP新宿第3 Mansion

所在地:東京都新宿區中落合 

交通:西武新宿線『下落合』站走路9分

價格:900萬日元(含稅)約折合54萬人民幣

專有面積:12.13㎡

格局:一室

構造,規模:鋼筋混凝土3層建築

建造年月:1986年

現狀:租賃中

土地權利:所有權

表面收益率:7.46%  實際收益率:5.65%

新宿地區人氣投資物件,現狀租賃中,即可獲得收益!



【買地】千葉縣流山市野野下

 

千葉縣流山市野野下買地

價格:680萬日元約折合人民幣40.8萬元

交通:東武野田線「豊四季」走路10分

土地面積:134.22㎡

土地權利:所有權

建蔽率:60%

容積率:150%



【一棟投資物件】EMARE上野松谷

 

所在地:東京都台東區松谷四丁目

交通:東京地下鐵日比谷線「入谷」站走路5分,JR山手線「鶯谷」站走路11分,TSUKUBA EXPRESS線「淺草」站走路11分

價格:4億2800萬日元 約折合人民幣2568萬元

土地面積:143.36㎡

專有面積:837.36㎡

構造,規模:鋼筋混凝土地下一層,地上九層

建造年月:1998年3月

現狀:租賃中(共15戶入住14戶)

土地權利:所有權一部借地權,借地面積84.45㎡

建蔽率:80%

容積率:600%

15戶全部出租狀態下26569152日元(1594149人民幣)/年

表面收益率約6.2%,實際收益率約5.27%



【投資房源】台東区竜泉1棟出售Mansion

所在地:東京都台東區竜泉 東京地下鐵日比谷線「三輪」站5分,東京地下鐵日比谷線、TSUKUBA EXPRESS線、JR常磐線「南千住」站10分

售價:4億3200萬日元=約2592萬RMB

駐車場:1臺

土地面積:156.58㎡

專有面積:658.85㎡

構造,規模:鋼筋混凝土8層建築

建築年月:2016年

現狀:建造中

土地權利:所有權

建蔽率:100%

容積率:360%

1樓店鋪,2-8樓租賃用公寓,入住率100%時,租金預計2268萬日元/年(136萬RMB)預計回報率5.25%



【投資用寫字間】東京都足立区千住仲町寫字間辦公室

所在地:東京都足立区千住仲町

 交通:JR常磐線・日比谷線・千代田線・東武skytree line『北千住』站走路4分

 售價:1,030萬日元=約折合61萬RMB

 駐車場:無

 專有面積:28.08

構造・規模:鋼筋混凝土 10層建 4層部分

 格局:1室

 建造年月:1972年6月

 現狀:空室

JR常磐線・日比谷線・千代田線・東武skytree line『北千住』站走路4分,年收入96萬日元=約5.7萬RMB,表面收益率9.32%



【投資房源】 台東区浅草事務所 OZAKI Mansion

所在地:東京都台東区浅草

交通:tsukuba express line『浅草』站走路10分

価格:1,199万日元=約71萬RMB

專有面積:38.44㎡

構造・規模:鋼筋混凝土6階建築的2樓

格局:一室

建造年月:1981年4月

現狀:空房

土地権利:所有権

管理費8,900円/月 修繕金9,800円/月

tsukuba express line『浅草』站走路10分好地段原價 1,290万日元現價1,199万日元!! 4條線路可利用♪ 表面收益率:9.2%



【投資房源】 SKY COURT西川口  630日元含稅

【投資房源】 SKY COURT西川口   

所在地:埼玉県川口市西川口4丁目9-11

交通:JR京浜東北線・根岸線『西川口』站走路12分

価格:630万日元=約37.8萬RMB

專有面積:15㎡ 陽台:2.5㎡

構造・規模:鋼筋混凝土5層建築3樓

格局:1室

建造年月:1981年4月

現況:空房

土地権利:所有権

表面回報率:8.5% 實際回報率:6.8%



【投資房源】 maison de St.Aulaye  810万日元(含稅)

所在地:東京都世田谷区羽根木1-26-7

交通:京王井之頭線『東松原』7分 京王線『代田橋』9

価格:810日元=48RMB

專有面積:12.50 陽台:3.00

構造・規模:鋼筋混凝土5層建築3

格局1

建造年月19831

現況:租賃中

土地権利:所有権

兩線利用可能,走路到車站10分鐘以內,現在租賃中即可獲取收益。

 表面回報率7.8% 實際回報率:6.5



TOP北綾瀬  790万日元(含稅)

所在地:東京都足立区谷中1丁目

交通:東京地下鉄千代田線『北綾瀬』站8分 

価格:790万日元=約47萬RMB

專有面積:16.16㎡

構造・規模:鋼筋混凝土5層建築1樓

格局:1室

建造年月:1987年3月

現況:空房

土地権利:所有権

表面回報率:8.5% 實際回報率:6.0%

管理費:月額6600日元

修繕費:月額7000日元

房產稅:年額28000日元

房租:月額56000日元



【投資房源seza-nu第2上北澤 1230萬日元含稅

所在地:東京都世田谷區八幡山1丁目

交通:京王上北澤站15分 

価格:1230日元=約73萬RMB

專有面積:26.6

構造・規模:鋼筋混凝土4層建築2樓

格局1室+飯廳+廚房

建造年月1991

現況:空房

土地権利:所有権

表面回報率.% 實際回報率.

管理費:月額6210日元

修繕費:月額6300日元

房產稅:年額35600日元

房租:月額75000日元

 

人氣地點世田谷區上北澤,附近有名大學無數所,學生利用率甚高,可長期保證投資回報!!



【投資房源】 HOPE錦糸町 830日元含稅

所在地:東京都墨田太平2丁目

交通:東京Metro半蔵門線・JR総武線錦糸町7分 

価格:830日元=49RMB

專有面積:12.93

構造・規模:鋼筋混凝土5層建築3

格局1

建造年月19848

現況:租賃中

土地権利:所有権

表面回報率7.9% 實際回報率6.1

管理費:月額5000日元

修繕費:月額1000日元

房產稅:年額18900日元

房租:月額55000日元

 

2路線利用可能的人氣地點錦糸町,離有名的晴空塔一站(走路大約15分),眾所周知的秋葉原乘車7分即可到達,無論是去淺草,還是東京站都可以在10分鐘左右到達。目前租賃中即可獲得收益!!



【投資房源Lions Mansion綾瀬第三 790日元含稅

所在地:東京都足立区東和1丁目

交通:東京Metro千代田線・JR常磐線綾瀬』『亀有』站各14分 

価格:790日元=47RMB

專有面積:23.50

構造・規模:鋼筋混凝土6層建築3

格局1

建造年月19894

現況:空房

土地権利:所有権

表面回報率8.6% 實際回報率6.5

管理費:月額9150日元

修繕費:月額1910日元

房產稅:年額30600日元

房租:月額57000日元

 

22站利用可能的投資房源,千代田線,常磐線沿線公司和學校眾多,是可期待長期投資收益的好房源!!